Projetos de reforma são divertidos e empolgantes e podem agregar muito valor à sua casa. No entanto, eles podem ter a reputação de serem difíceis e não serem divertidos para o proprietário. Felizmente, não precisa ser esse o caso! Aqui estão 7 dicas para ajudar seu projeto de reforma da casa a correr de maneira tranquila e eficiente:
1. Faça sua pesquisa
O primeiro passo que você deve dar em qualquer projeto de reforma de uma casa é pesquisar os materiais, as técnicas e os resultados desejados. Aprenda a diferença entre os vários materiais disponíveis, as diferentes técnicas que você pode usar e os toques diferenciados que você pode adicionar para personalizar o projeto de acordo com o seu estilo. Dependendo do escopo do projeto, coisas como painéis, amostras de produtos e lascas de tinta podem ser úteis.
2. Faça um planejamento
Depois de fazer sua pesquisa, é importante fazer um plano. Embora possa ser difícil planejar todas as variáveis em potencial, planejar os fundamentos ajudará muito a ajudar seu projeto a funcionar de maneira harmoniosa e eficiente. Seu plano deve incluir:
- Projetos ou esboços do produto acabado (dependendo do tipo de trabalho)
- Uma lista de necessidades e desejos para seu projeto. Incluir fotos ou painéis de humor pode ajudar nesta etapa
- Uma análise das etapas do projeto, e se são DIY ou exigem um profissional
- Uma lista de materiais
Este plano não impedirá que algo inesperado aconteça durante o projeto, mas tornará mais fácil permanecer no caminho certo caso uma surpresa ocorra.
3. Procure pequenas maneiras de agregar valor à sua casa
Muitos proprietários procuram projetos de reforma que aumentem o valor de sua casa, seja apartamento ou até mesmo casa em condomínio fechado. Esteja à procura de formas de aumentar o valor antes de vender ou simplesmente queira desfrutar mais da sua casa atual, existem muitos projetos de melhoria que têm um grande impacto .
Você pode começar com pequenos projetos, como substituir as maçanetas das bancadas da cozinha ou trocar uma luminária velha e desatualizada por uma mais nova e com baixo consumo de energia. De lá, você pode passar para projetos maiores, como pintar, substituir eletrodomésticos ou construir um deck. A chave é lembrar que você não precisa fazer grandes mudanças em seu espaço para ver grandes melhorias em funcionalidade e estética!
4. Defina um orçamento
Definir um orçamento realista é um aspecto importante de todo projeto de reforma. Para fazer isso, calcule as despesas do projeto, incluindo materiais, aluguel de equipamentos e o custo da mão de obra para quaisquer serviços profissionais contratados. Em seguida, aumente esse número em cerca de 20 por cento .
Isso fornecerá uma almofada para cobrir quaisquer despesas inesperadas que surjam ao longo do projeto e deixará você com paz de espírito caso descubra trabalho adicional que precise ser feito a qualquer momento.
5. Espere o inesperado
Projetos de reforma quase nunca saem exatamente como planejado. Quer você descubra um pequeno vazamento ao substituir a torneira ou a derrubada de uma parede revelando danos causados pela água, algo provavelmente irá surpreendê-lo. Se você entrar no projeto preparado para que isso aconteça, navegar pelo processo de tomada de decisão será muito menos estressante. Caso isso ocorra, você ficará grato por ter adicionado algum dinheiro extra ao seu orçamento!
6. Contrate um profissional para grandes projetos
As reformas do tipo faça-você-mesmo podem economizar muito dinheiro se você estiver disposto a arregaçar as mangas e sujar as mãos. No entanto, alguns projetos não valem o risco. Grandes projetos como trabalho elétrico, substituições de telhado, questões fundamentais ou substituições de janelas são muito difíceis de fazer bem sem anos de experiência, ferramentas específicas e treinamento intencional. Evite a dor de cabeça, o tempo e o perigo e contrate um profissional.
Muitos prestadores de serviços oferecem orçamentos e orçamentos gratuitos e são muito fáceis de trabalhar. Essa empresa de coberturas de Harrisonburg, por exemplo, oferece estimativas de coberturas gratuitas e não cobra entrada. Encontre várias empresas de serviço de renome em sua área com a experiência de que você precisa e agende orçamentos gratuitos ou reuniões introdutórias. Isso lhe dará uma ideia da empresa e de como ela faz negócios, bem como números que você pode incorporar ao seu orçamento para uma leitura precisa.
7. Não subestime mudanças simples
Os projetos de reforma da casa não precisam ser enormes, como em casas de condomínio fechado, para fazer uma grande diferença. Existem muitos projetos menores que você pode concluir em uma noite ou fim de semana que farão uma diferença perceptível quase imediatamente.
