Fachada de granito: pedra, acabamento, fixação e o que a chuva mancha
Fachada de granito dura a vida do prédio quando a placa é fixada com inserto metálico e não só com argamassa, o acabamento é flameado ou levigado e a pedra escolhida esconde o escorrido da chuva.
fachada de granito
O prédio de vinte anos que continua com a fachada limpa e o de cinco que já mostra placa solta e mancha escura embaixo da janela costumam ter a mesma pedra. A diferença está em como ela foi fixada, no acabamento e em quem escolheu a cor.
A fachada de granito é o revestimento externo mais durável que se compra, e o que mais castiga o erro de obra, porque a placa que cai de dez metros de altura não é só um problema estético.
Este texto mostra quais granitos aguentam sol e chuva, qual acabamento escolher, a diferença entre fixar com argamassa e com inserto metálico, o que a chuva faz com a pedra clara, como limpar e a diferença de preço.
Aqui estão as pedras que funcionam no lado de fora, os três acabamentos e onde cada um vai, e a fixação que segura a placa. Entram a tabela de comparação, junta e pingadeira, o que mancha e como limpar, a ordem para contratar, as faixas de preço e as dúvidas mais comuns.
Fachada de granito: quais pedras aguentam o tempo
Todo granito aguenta sol e chuva; o que muda é como cada um mostra o tempo. Os escuros, como preto são gabriel, cinza andorinha e verde ubatuba, escondem o escorrido da chuva e o fungo da face sombreada, e são os mais usados em fachada de prédio. Os claros, como branco itaúnas e branco dallas, mostram a faixa escura embaixo de cada peitoril em dois invernos e pedem lavagem periódica.
Já os amarelos e os avermelhados, como amarelo ornamental e vermelho brasília, seguram bem a cor e o escorrido, e são comuns em casa e em comércio. Mármore não vai para a rua: risca, mancha e perde o polimento em meses, e a troca custa mais que a fachada nova.
Polido, flameado ou levigado
O polido dá o espelho e o reflexo, esconde menos a sujeira e mostra cada placa desalinhada; vai em fachada de loja e em prédio de alto padrão, com lavagem regular. O flameado passa a chapa por chama e dá a superfície áspera e fosca, que não reflete, esconde a poeira e o escorrido e não escorrega no piso da entrada; é o acabamento externo mais usado hoje.
O levigado fica entre os dois, liso e sem brilho, com a cor mais viva que o flameado. Na mesma fachada, brilho embaixo e flameado em cima é a combinação mais comum, porque ninguém enxerga o reflexo do décimo andar, e o flameado custa menos para manter.
No noroeste capixaba, região de extração e beneficiamento de granito, a pedra na fachada é padrão em prédio e comércio, e a chapa sai mais barata do que em qualquer outra parte do país. Uma lista de marmorarias em Pancas e nas cidades vizinhas, com endereço e telefone, ajuda a pedir a mesma fachada em duas ou três antes de fechar, com pedra, acabamento e fixação discriminados.
Comparativo entre os acabamentos
| Acabamento | Esconde sujeira | Onde vai |
|---|---|---|
| Polido | Pouco | Térreo, loja, hall |
| Flameado | Muito | Andares altos, piso externo |
| Levigado | Médio | Fachada de casa, muro |
| Jateado | Muito | Rampa, escada externa |
Fixação: argamassa ou inserto metálico
Placa de até 40 por 40 centímetros e dois centímetros de espessura, em parede até três metros de altura, pode ir colada com argamassa própria para pedra natural, com dupla colagem, na base e no verso da placa. Acima disso, a norma pede o inserto metálico: o pino ou a grampa de aço inoxidável que entra num furo na borda da placa e se ancora na estrutura, com a argamassa só como enchimento. Placa de prédio colada só com argamassa é a que descola com a dilatação do sol e cai.
A junta entre placas fica com três a cinco milímetros, com selante flexível de poliuretano, e a cada três metros entra a junta de dilatação mais larga. Junta fechada com argamassa rígida é a segunda causa de placa solta, depois da falta de inserto.
O que mancha e como limpar
A mancha escura que desce do peitoril é o escorrido da chuva com a poeira da placa de cima, e aparece em qualquer pedra clara sem pingadeira. Na face que não pega sol, em cidade úmida, cresce o fungo verde e preto. Em volta das juntas, o véu branco é a eflorescência, sal que a água tira da argamassa e deposita na pedra.
A limpeza é com água, detergente neutro e escova macia, ou lavadora de pressão a distância; ácido muriático, comum em obra, corrói o polimento e amarela a pedra clara. O hidrofugante de fachada, renovado a cada quatro anos, mais ou menos, mantém a água fora do poro e a pedra limpa por mais tempo.
Em ordem, para contratar
- Escolher a pedra pela cor que esconde o escorrido: escura ou de veio em prédio, clara só com pingadeira em cada peitoril.
- Definir o acabamento: polido no térreo, flameado do segundo andar para cima e no piso.
- Exigir inserto metálico a partir dos três metros de altura e argamassa própria com dupla colagem abaixo.
- Pedir junta de 3 a 5 mm com selante flexível e junta de dilatação em cada trecho de três metros.
- Fechar por escrito com pedra, acabamento, espessura, fixação, juntas e hidrofugante.
O passo três é o que separa a fachada que dura da que solta: o inserto custa mais na obra e é a única coisa que segura a placa no décimo andar em dia de sol. Quem cota sem ele está cotando outra obra.
Quanto custa
O granito escuro flameado de 2 cm, em placa de 40 por 60, fica em geral entre R$ 250 e R$ 450 por metro quadrado só a pedra; polido, entre R$ 300 e R$ 550. A instalação com argamassa e dupla colagem, de R$ 80 a R$ 150 por metro; com inserto metálico, de R$ 150 a R$ 300, mais o andaime. O hidrofugante, de R$ 15 a R$ 30 por metro aplicado. Uma casa com 60 metros quadrados de frente em cinza andorinha flameado, colada, sai entre R$ 20 mil e R$ 36 mil; o prédio, com inserto, passa de R$ 500 o metro pronto. Só o que está por escrito vale, com a metragem e o tipo de fixação, porque é na fixação que o orçamento barato economiza.
Perguntas frequentes sobre a fachada
Fachada de granito precisa de manutenção?
Lavagem com detergente neutro a cada um ou dois anos, hidrofugante a cada quatro, mais ou menos, e revisão das juntas de selante. Sem ácido e sem palha de aço.
Qual granito mancha menos na fachada?
Os escuros, como são gabriel, andorinha e ubatuba, e os de veio movimentado. Os claros mostram a chuva escorrida embaixo de cada peitoril em poucos invernos.
Polido ou flameado?
Polido no térreo e na loja, onde o brilho aparece e alguém lava; flameado do segundo andar para cima e no piso externo, onde esconde sujeira e não escorrega.
A placa pode cair?
Pode, quando é colada só com argamassa em altura. A partir dos três metros, o inserto metálico de aço inoxidável é obrigatório por norma, e o laudo de fachada cobra isso.
Por que apareceu um véu branco nas juntas?
Eflorescência: sal que a água tira da argamassa e deposita na pedra. Sai com escova e água, e o hidrofugante evita que volte. Se insiste, a água está entrando por uma junta aberta.
Quanto custa o metro pronto?
De R$ 330 a R$ 600 o metro em casa, com placa colada, e acima de R$ 500 em prédio com inserto e andaime.
Resumo
Fachada de granito dura a vida do prédio quando a pedra é escura ou de veio, o acabamento é flameado em cima e polido só no térreo, a placa vai com inserto metálico a partir dos três metros e as juntas levam selante flexível com dilatação em cada trecho. Pedra clara pede pingadeira em cada peitoril e lavagem mais frequente. Ácido nunca entra na limpeza, e o hidrofugante volta a cada quatro anos. Pedra, acabamento, fixação e juntas por escrito, comparados em duas ou três marmorarias, encerram a contratação.
